Հիմնական տարբերություն – Աշխատանքային տոկոսն ընդդեմ հոնորարի տոկոսի
Հանքարդյունաբերական հանքային հարստությունը պահանջում է մասնագիտացված տեխնիկական և ֆինանսական ռեսուրսներ, որոնք շատ հողատերերի սեփականատեր չեն: Այդ պատճառով շատ հողատերեր իրենց գույքը վարձակալում են հանքարդյունաբերական ընկերությանը, որն ունի անհրաժեշտ հմտություններ և կարողություններ՝ արդյունահանելու այնպիսի ռեսուրսներ, ինչպիսիք են նավթն ու գազը: Աշխատանքային տոկոսների և ռոյալթիի հիմնական տարբերությունն այն է, որ մինչ աշխատանքային տոկոսը վերաբերում է հանքարդյունաբերական ընկերությանը սեփականությունից ռեսուրսներ հանելու իրավունքին, որի դեպքում հողատերը պատասխանատու է հանքարդյունաբերության հետ կապված ընթացիկ ծախսերի համար, մինչդեռ թագավորական տոկոսը իրավունք է: որտեղ հողի սեփականատիրոջ արժեքը սահմանափակվում է սկզբնական ներդրումներով:
Ինչ է աշխատանքային տոկոսը
Նաև կոչվում է «գործառնական տոկոս», աշխատանքային տոկոսը վերաբերում է ներդրման ձևին, որտեղ սեփականատերը պատասխանատու է հանքանյութերի որոնման, հորատման և արտադրության հետ կապված ընթացիկ ծախսերի համար՝ կանխիկ կամ տույժի հիմունքներով: Արդյունքում սեփականատերը ստանում է շահույթի մի մասը (արտադրության մասնաբաժինը) այն դեպքում, երբ հանքարդյունաբերությունը հաջող է դառնում։ Արտադրության մասնաբաժինը կարող է նաև փոխանցվել մեկ այլ կողմին՝ աշխատանքային շահի սեփականատիրոջ հայեցողությամբ: Վարձակալություն տվող կողմը կոչվում է «վարձատու», իսկ այն կողմը, որին տրվում է վարձակալություն՝ «վարձակալ»: Աշխատանքային տոկոսների հասույթի մասնաբաժինը այն գումարն է, որը մնում է ռոյալթիի տոկոսի մասնաբաժինը հանելուց հետո:
Աշխատանքային շահը սովորաբար ստեղծվում է վարձակալության միջոցով, որտեղ հողի սեփականատերը ռեսուրսներ արդյունահանելու իրավունքը վարձակալում է օպերատորին, ընդհանուր առմամբ հանքարդյունաբերական ընկերությանը: Վարձակալությունը սովորաբար տրվում է մեկից հինգ տարի ժամկետով, որի ընթացքում հանքարդյունաբերական ընկերությունն իրավունք ունի հորատել և արդյունահանել ռեսուրսներ:Արտադրությունը ձեռք բերելուց հետո վարձակալությունը մնում է անփոփոխ, քանի դեռ արտադրությունը շարունակվում է:
Աշխատանքային տոկոսային եկամուտների մեծ մասը համարվում է ինքնազբաղվածության եկամուտ, հետևաբար, հարկվելու է Ներքին եկամուտների ծառայության կողմից (IRS): Այնուամենայնիվ, հարկի մի մասը կարող է հանվել, քանի որ հողի սեփականատերը կրում է գործառնական ծախսեր:
Ինչ է ռոյալթիի տոկոսը
Խոսքը վերաբերում է պայմանագրին, որտեղ վարձակալվում են հանքային իրավունքները: Այս պայմանավորվածության դեպքում իրավունքները պահպանվում են հողի սեփականատիրոջ կողմից էներգետիկ ընկերության հետ վարձակալության պայմանագիր կնքելիս: Ռոյալթիի շահերից ելնելով, հողի սեփականատերը պատասխանատվություն չի կրում ընթացիկ գործառնական ծախսերի համար, քանի որ նրա ներդրումը սահմանափակվում է սկզբնական ներդրումներով: Այնուամենայնիվ, սեփականատերը իրավունք ունի ստանալ արտադրական եկամտի մասնաբաժինը: Գույքի հետախուզումը, զարգացումը, արտադրությունը և հանքարդյունաբերությունը էներգետիկ ընկերության պարտականությունն է, քանի որ հողի սեփականատերը, ինչպես ասվում է, «ոչ աշխատանքային շահ» ունի: Ամսական եկամուտը վճարվում է սեփականատերերին այնքան ժամանակ, քանի դեռ գույքն ապահովում է տնտեսական օգուտ:
Գոյություն ունեն ռոյալթիի տոկոսների 3 հիմնական տեսակ՝ հետևյալ կերպ.
Հողատիրոջ հոնորարի տոկոսը
Սա հողի սեփականատիրոջ փոխհատուցումն է վարձակալության տրամադրման համար: Ներկայումս սա համարվում է 3/16-րդ; այնուամենայնիվ, դա կտարբերվի՝ կախված տվյալ հողատարածքի արտադրական մակարդակից:
Չմասնակցող հոնորարների տոկոսներ
Հողատերը չի կիսում բոնուսը, վարձակալության վարձակալությունը կամ վարձակալության կատարման վերաբերյալ որոշումներ կայացնելու իրավունքը:
Ռոյալթիի գերակա տոկոսադրույք
Սա ռեսուրսների արտադրությունից եկամուտ ստանալու իրավունք է՝ առանց արտադրության ծախսերի։ Սեփականության ժամկետը կլրանա, երբ վարձակալությունը դադարեցվի արտադրության ավարտի պատճառով: Ի տարբերություն ռոյալթիի տոկոսների, գերակա ռոյալթիի սեփականատերը չունի հողի տակ գտնվող օգտակար հանածոների սեփականատերը, այլ ստացվում է միայն օգտակար հանածոների արտադրությունից
Հողատերերի հատուկ իրավունքները տրված են լիզինգի պայմանագրում:Վարձակալության պայմանները հաճախ կախված են վարձակալված հողի քանակից, ապացուցված հորերին մոտ լինելուց և արտադրողների միջև մրցակցությունից: Բացի այդ, վարձակալությունը, որպես կանոն, հորատող ընկերությանը տալիս է մակերևութային հողը արտադրության համար օգտագործելու իրավունքներ: Այնուամենայնիվ, այն պետք է մաքրի գույքը կամ վճարի վնասները ժամկետի ավարտին:
Նկար 1. Նավթը աշխարհի ամենաարդյունահանվող հանքանյութերից մեկն է
Ո՞րն է տարբերությունը աշխատանքային տոկոսների և հոնորարների տոկոսների միջև:
Աշխատանքային տոկոսն ընդդեմ հոնորարի տոկոսի |
|
| Աշխատանքային տոկոսը իրավունք է տալիս հանքարդյունաբերական ընկերությանը ռեսուրսներ կորզել այն գույքից, որտեղ հողի սեփականատերը պատասխանատու է հանքարդյունաբերության հետ կապված ընթացիկ ծախսերի համար: | Ռոյալթիի տոկոսը իրավունք է տալիս հանքարդյունաբերական ընկերությանը ռեսուրսներ կորզել գույքից, որի դեպքում հողի սեփականատիրոջ արժեքը սահմանափակվում է նախնական ներդրումներով: |
| Ներգրավվածություն արտադրության մեջ | |
| Աշխատանքային շահերի սեփականատերը ակտիվորեն ընդունում է արտադրական որոշումները: | Ռոյալթիի տոկոսների սեփականատերը իրավունք չունի ներգրավվել արտադրական որոշումներում: |
| Հարկ | |
| Աշխատանքային շահերի սեփականատերը կարող է հանել հորատման և զարգացման ոչ նյութական ծախսերը: | Ոչ նյութական հորատման և զարգացման ծախսերը չեն նվազեցվում ռոյալթի տոկոսների սեփականատիրոջ կողմից: |
Ամփոփում – Աշխատանքային տոկոսն ընդդեմ հոնորարի տոկոսի
Աշխատանքային տոկոսների և ռոյալթիի տոկոսների միջև հիմնական տարբերությունը մնում է հողի սեփականատիրոջ սկզբնական և շարունակական ներդրման մեջ:Եթե հողի սեփականատերը ներդրում է կատարում միայն սկզբնական կապիտալով, ապա այն դասակարգվում է որպես ռոյալթիի տոկոս, մինչդեռ եթե հողատերը շարունակում է ներդնել ընթացիկ կապիտալը, այն կոչվում է որպես աշխատանքային տոկոս::
