Բանկ ընդդեմ շինարարական հասարակության
Բանկերը ֆինանսական հաստատություններ են, որոնց մասին մենք բոլորս տեղյակ ենք: Փաստորեն, բոլորս էլ բանկում հաշիվ ունենալու և նրա ծառայություններից օգտվելու փորձ ունենք: Այնուամենայնիվ, քչերը գիտեն այնպիսի հասարակությունների կառուցման մասին, որոնք ծառայում են նմանատիպ գործառույթներ, ինչպիսիք են բանկերը և պատկանում են հասարակության անդամներին: Չնայած բանկ չէ, շինարարական հասարակությունն ունի բազմաթիվ ֆինանսական ծառայություններ, ինչպիսիք են վարկավորումը, հիփոթեքը իր անդամներին: Չնայած նման շինարարական ընկերությունների թիվը արագորեն նվազում է, Մեծ Բրիտանիան այն երկիրն է, որտեղ դեռ կարելի է գտնել մի շարք նման հասարակություններ, որոնք ավանդներ են ընդունում և գումարներ տալիս անդամներին, ինչպես մյուս մասնավոր և պետական բանկերը:Այդ դեպքում որո՞նք են տարբերությունները բանկերի և շինարարական հասարակությունների միջև: Եկեք մանրամասն նայենք։
Զարմանալի է, որ այս ժամանակակից դարաշրջանում Միացյալ Թագավորության նման երկիրը դեռ պարծենում է 48 շինարարական ընկերություններով, որոնց ընդհանուր պաշարները կազմում են ավելի քան 360 միլիարդ ֆունտ: Սա այն դեպքում, երբ 2007 թվականի ֆինանսական ճգնաժամը զուգորդված 2008-2009 թվականների համաշխարհային անկման հետ հանգեցրեց մի քանի միաձուլումների և փակման, ինչը հանգեցրեց շինարարական ընկերությունների թվի անկմանը, որը այն ժամանակ 59 էր: Իրականում, Մեծ Բրիտանիայի նման շատ քիչ երկրներ կան, որոնք ունեն շինարարական հասարակություններ, որոնք դեռ գործում են բանկերի նման:
Մենք գիտենք, որ բանկերը ֆոնդային շուկաներում ներկայություն ունեցող ընկերություններ են: Դա նշանակում է, որ կան բաժնետերեր, որոնք այդ բանկերի սեփականատերերն են։ Ունենալով սեփականատերեր, բնական է, որ այս բանկերը աշխատեն իրենց շահույթ բերելու համար: Ի հակադրություն, շինարարական հասարակությունները կազմակերպություններ են, որոնք ձևավորվում են նրա անդամների կողմից և ֆինանսական գործառույթներ իրականացնում միայն իրենց անդամների կարիքների և պահանջների համար:Սեփականատերեր չկան, և սա մեկ փաստ է, որը նշանակում է ավանդատուների համար ավելի բարձր տոկոսադրույքներ և շինարարական հասարակություններում վարկառուների համար ցածր տոկոսադրույքներ։
Նրանք, ովքեր հաշիվներ ունեն շինարարական ընկերություններում, անդամներ են, ովքեր ունեն ձայնի իրավունք այն հարցերի վերաբերյալ, որոնք ազդում են անդամների վրա ֆինանսապես: Յուրաքանչյուր ոք կարող է դառնալ շինարարական հասարակության անդամ, և անհրաժեշտ չէ փնտրել ձեր սեփական տարածքում, քանի որ հնարավոր է հաշիվ գործել ինտերնետի, փոստի և հեռախոսի միջոցով երկրի ցանկացած տարածքում գտնվող շինարարական հասարակության մեջ: Կառուցող հասարակությունները ժողովրդավարական փոխադարձ հաստատություններ են, և յուրաքանչյուր անդամ ունի մեկ ձայն՝ անկախ հասարակության մեջ իր ունեցած գումարի չափից։ Բանկերի և շինարարական ընկերությունների միջև մեկ այլ կարևոր տարբերություն կայանում է նրանում, որ բանկերի համար չկա սահմանափակում շուկայից փող կազմակերպելու համար, մինչդեռ շինարարական ընկերությունները չեն կարող ներգրավել իրենց միջոցների ավելի քան 50%-ը մեծածախ դրամական շուկաների միջոցով: Գործնականում այս սահմանաչափը պահպանվում է 30%-ի վրա:
Վերջին ժամանակներում շատ է խոսվում ապափոխադարձության մասին, ինչը նշանակում է թույլ տալ կառուցող հասարակությանը վերածվել բանկի՝ այս ծանր տնտեսական ժամանակներում գոյատևելու համար:
Ո՞րն է տարբերությունը Բանկի և Շինարարական հասարակության միջև
• Բանկերը բաժնետոմսերի շուկայում ցուցակներ ունեցող ընկերություններ են և աշխատում են իրենց բաժնետերերի համար շահույթ ստանալու նպատակով:
• Շինարարական հասարակությունները փոխադարձ կազմակերպություններ են անդամների հետ, ովքեր ունեն ձայնի իրավունք:
• Շինարարական հասարակությունները տրամադրում են բանկային հարմարություններ, ինչպիսիք են վարկերը, ավանդները և հիփոթեքային վարկերը:
• Կառուցող հասարակություններն ավելի մրցունակ են եղել, քան բանկերը, քանի որ նրանք ստիպված չեն եղել շահույթ ստանալ:
• Որոշ հասարակություններ հայտնում են կորուստների մասին, կառավարությունը թույլ է տվել շինարարական հասարակություններին վերածվել բանկերի:
