Վաստակած գումարն ընդդեմ երաշխիքային ավանդի
Earnest Money-ը և Security Deposit-ը երկու տերմին են, որոնք պետք է հասկանալ տարբերությամբ: Վաստակավոր գումարը մի բան է, որը մոտ է գրավադրմանը, բայց մի փոքր տարբերվում է դրանից: Ամենագումարը վճարվում է հավատքով: Ուստի այն այնքան էլ ուժեղ չէ, որքան գրավը: Այլ կերպ ասած, կարելի է ասել, որ լուրջ գումարը հիմնված է երաշխիքի վրա, մինչդեռ գրավը հիմնված է ապահովության վրա:
Վաստակած գումարը պահանջում է կատարյալ փոխըմբռնում տվողի և փոխառուի միջև: Երաշխիքային ավանդներ պահանջում են հիմնականում բնակարանների և առևտրային խանութների վարձակալները: Սա նպատակ է հետապնդում պաշտպանել իրենց բնակարանները կամ առևտրային վայրերը վարձակալների կողմից հնարավոր խաբեություններից:Բնակելի տանտերերի կողմից պահանջվող երաշխիքային ավանդների դեպքում նկատվում են բազմաթիվ վեճեր և դատական վեճեր:
Քաղաքապետարաններն այսպիսով օգնության հասան տանտերերին՝ թույլ տալով նրանց պահել վարձակալների կողմից կատարվող երաշխիքային ավանդները նույնիսկ այն բանից հետո, երբ նրանք ազատեն տարածքը: Դատական վիճաբանության դեպքում քաղաքապետարանները վարձակալներին նույնպես թույլատրել են օգտվել տանտերերի կողմից գրավի դիմաց որոշակի տոկոսադրույքից:
Վաստակավոր գումարը տրվում է հավատքով, և դրանում բիզնեսի նպատակ չկա, մինչդեռ երաշխիքային ավանդները հավաքվում են բիզնես դրդապատճառներով: Սա հիմնական տարբերություններից մեկն է վաստակած գումարի և երաշխիքային ավանդի միջև: Արժեթղթերի ավանդների դեպքում ապավինելու հիմք կա, մինչդեռ լուրջ գումարների դեպքում վստահության հիմք չկա: Վարկատուն վստահություն կցուցաբերի ստացողի նկատմամբ միայն լուրջ փողի դեպքում:
Երաշխիքային ավանդի դեպքում կանխավճար կատարող կողմն իրավունք չունի պնդելու գումարի վերադարձը, քանի որ կապված է պայմանագրով։ Նման պայմանագիր կողմերի միջև չկա լուրջ գումարի դեպքում, որը հիմնված է վստահության վրա:
