Արագաներ ընդդեմ կցամասերի
Կցամասեր և հարմարանքներ արտահայտություն է, որը սովորաբար լսվում է անշարժ գույքում, որտեղ տները և այլ գույքը վաճառվում են կցամասերով և հարմարանքներով կամ առանց դրանց: Այնուամենայնիվ, հարմարանքների և կցամասերի որոշակի կամ համընդհանուր սահմանում չկա, ինչը մարդկանց համար շփոթեցնող է դարձնում, երբ նրանք գնում կամ վաճառում են գույք: Տարբեր մարդիկ ներառում են տարբեր առարկաներ այս երկու կատեգորիաներում, և ավելի լավ է նշել կամ պարզաբանումներ խնդրել, քանի որ վստահ չեք, թե ինչն է կցամասերը և ինչն է սարքավորումը: Չնայած կցամասերի և հարմարանքների մեկ արտահայտության տակ դասակարգվելուն, կցամասերի և հարմարանքների միջև կան տարբերություններ, որոնց մասին կխոսվի այս հոդվածում:
Եթե մեկը նայեք ինտերնետին, նա կգտնի, որ կցամասերն ու հարմարանքները առարկաներ կամ իրեր են, որոնք հնարավոր չէ հեշտությամբ վերցնել, քանի որ դրանք կարող են վնաս հասցնել կառուցվածքին: Սա ենթադրում է, որ զգեստապահարանները և նման այլ իրերը հեշտությամբ կարելի է դասակարգել որպես կցամասեր և հարմարանքներ: Այնուամենայնիվ, կցամասերի և հարմարանքների միջև տարբերակումը անհրաժեշտ է դառնում գույքի վաճառքն ու գնումը արագացնելու համար, քանի որ երբեմն այդ նկատառումները շատ ավելի շատ ժամանակ են պահանջում, քան իրավական խնդիրները:
Ի՞նչ են հարմարանքները:
Ինչպես ենթադրում է անվանումը, հարմարանքները այն տարրերն են, որոնք ամրացվում են շենքերի պատերին կամ առաստաղներին պտուտակների օգնությամբ և ցեմենտով կամ բետոնով, որոնք օգտագործվել են կառուցվածքին ամրացնելու համար: Կառուցվածք բառն ինքնին նշանակում է առարկաներ, որոնք ամրագրված են կառուցվածքին: Եթե այլ բան նշված չէ, հարմարանքները մնում են գույքի մի մասը, որը պետք է վաճառվի վաճառողի կողմից, և գնորդը կարող է ակնկալել, որ տիրանա այդ իրերին, երբ նա գնի գույքը: Խոհանոցի լվացարան, պահարաններ, լոգասենյակներ, պահարաններ և այլն:պիտակավորված են որպես հարմարանքներ, քանի որ դրանք հեշտությամբ չեն կարող հանվել և ամրացվում են կառուցվածքի վրա բետոնով կամ պտուտակներով:
Ի՞նչ են կցամասերը:
Կցամասերն այն տարրերն են, որոնք ամրացված չեն պտուտակների կամ գիպսի միջոցով, այլ բավականին անկախ են սեփականության մեջ և համեմատաբար ավելի հեշտությամբ կարող են հեռացվել, քան ամրացումները: Եթե գնորդը տպավորված է այս կցամասերով, նա կարող է շատ լավ ակնկալել, որ կմոռանա դրանք, քանի որ այդ կցամասերը չեն համարվում վաճառվող գույքի մի մասը և վաճառողը խլում է դրանք: Սա նշանակում է, որ վարագույրների ձողերը, հայելիները, նկարները, պատից կախված ցուցափեղկերը, գորգերը և այլն, կցամասեր են։
Ամփոփում՝
Կցամասեր ընդդեմ հարմարանքների
• Փաստ է, որ հենց այս հարմարանքներն ու կցամասերն են ավելացնում գույքի արժեքը, և իմաստ ունի իմանալ, թե ինչ կարող է ձեռք բերել անշարժ գույք գնելիս:
• Հարմարանքները այն տարրերն են, որոնք տեղադրվում են կառուցվածքի վրա՝ օգտագործելով պտուտակներ կամ բետոն և չեն կարող հեշտությամբ հանվել:
• Կցամասերն այն իրերն են, որոնք անկախ են և կարող են հեշտությամբ հանվել սեփականությունից՝ առանց կառուցվածքին վնաս պատճառելու:
• Հարմարանքները մնում են գույքի մոտ, և գնորդը կարող է ակնկալել, որ կունենա իրենց տիրապետությունը, մինչդեռ կցամասերը խլվում են և չեն մնում գույքի մաս:
