Ֆինանսական վարձակալություն ընդդեմ գործառնական վարձակալության
Վարձակալությունը իրավական պայմանագիր է, որը վարձակալին իրավունք է տալիս օգտագործել ակտիվը կամ ապրանքը որոշակի ժամանակահատվածում, որը հաճախ կազմում է ակտիվի օգտակար ծառայության մեծ մասը՝ կանոնավոր վճարման դիմաց: վարձատուն, ով պատահաբար հանդիսանում է ակտիվի սեփականատերը կամ արտադրողը: Վարձակալությունը ընդհանուր տերմին է, որն իր մեջ ներառում է վարձակալության բազմաթիվ տեսակներ: Բայց ընդհանուր առմամբ, վարձակալությունները կարող են դասակարգվել որպես ընդհանուր ֆինանսական վարձակալություն և գործառնական վարձակալություն: Սրանք տերմիններ են, որոնք ավելի օգտակար են կորպորատիվ հաճախորդների համար, սակայն պետք է տեղյակ լինել նման տարբերությունների մասին, քանի որ վարձակալությունները մեր օրերում գնալով ավելի տարածված են դառնում:
Ֆինանսական վարձակալություն
Ֆինանսական վարձակալությունը և գործառնական վարձակալությունը բիզնես աշխարհում ամենատարածված վարձակալությունն են: Նրանք նման են մայիսյան առումներով, չնայած դրանց կառուցվածքի մեջ շատ տարբերություն կա: Ֆինանսական վարձակալության դեպքում վարձատուն, ով հանդիսանում է ակտիվի սեփականատերը կամ արտադրողը, տրամադրում է օգտագործման իրավունքներ, որոնք ներառում են ռիսկեր և օգուտներ, վարձակալին, ով ակտիվի գնորդն է: Ռիսկերը ներառում են հնացած տեխնոլոգիան և մաշվածությունը, ինչպես նաև կանոնավոր սպասարկումը: Ֆինանսական վարձակալության դեպքում վարձակալը վճարում է մի գումար, որը ծածկում է ակտիվի գրեթե ողջ գինը և ստանում է ակտիվն օգտագործելու իր օգտակար ծառայության մեծ մասը: Այս վարձակալությունը վարձակալին հնարավորություն է տալիս գնել ակտիվը զգալիորեն նվազեցված գնով, եթե նա դա ցանկանա վարձակալության ժամկետի ավարտից հետո: Ֆինանսական վարձակալության ուժեղ հատկանիշն այն է, որ այն հեշտությամբ չեղարկվում է: Եթե վարձակալը ցանկանում է չեղյալ համարել վարձակալությունը, նա պետք է վճարի հսկայական տույժեր:
Օպերատիվ վարձակալություն
Սա վարձակալության տեսակ է, որտեղ վարձատուն պահպանում է սեփականության իրավունքը, և նույնիսկ ռիսկերն ու օգուտները կրում են վարձատուն: Վարձակալը վճարում է վարձակալության ժամանակահատվածում ակտիվի պահպանման համար: Վարձակալության ավարտից հետո ակտիվը դեռ լավ արժեք ունի: Դա պայմանավորված է նրանով, որ վարձակալության ժամկետը նախատեսված է ակտիվի օգտակար ծառայության մի փոքր մասի համար: Այն տարբերվում է ֆինանսական վարձակալությունից նրանով, որ այն հեշտությամբ չեղարկվում է և ավելի կարճ է, քան ֆինանսական վարձակալությունը: Գործառնական վարձակալության սովորական օրինակներից է ընկերության կողմից գրասենյակում բազմաթիվ համակարգիչների տեղադրումն ու օգտագործումը: Այստեղ օգտատերը պատասխանատվություն չի կրում համակարգիչների սպասարկման համար և չի անհանգստանում համակարգերի հնացման համար, քանի որ այս ամենը վարձատուի պարտականությունն է։
Ո՞րն է տարբերությունը ֆինանսական վարձակալության և գործառնական վարձակալության միջև:
• Ֆինանսական վարձակալության և գործառնական վարձակալության միջև հիմնական տարբերությունը ակտիվի սեփականության մեջ է: Մինչդեռ ռիսկն ու պարգևները վարձակալի մոտ են ֆինանսական վարձակալության դեպքում, գործառնական վարձակալության դեպքում դրանք պատկանում են վարձատուին:
• Մեկ այլ տարբերություն այն ձևն է, որով վարձակալությունը ներկայացվում է ֆինանսական հաշվետվություններում: Ֆինանսական վարձակալության դեպքում ակտիվը ցուցադրվում է հաշվեկշռի ակտիվի մասում, իսկ վարձակալությունը՝ հաշվեկշռի պարտավորությունների մասում: Մյուս կողմից, գործառնական վարձակալությունը ցուցադրվում է որպես գործառնական ծախս շահույթի և վնասի մասին հաշվետվությունում:
