Վարձակալն ընդդեմ վարձակալի
Բիզնեսի սեփականատերը, ով պահանջում է որոշակի ակտիվ, ունի երկու տարբերակ՝ ակտիվը ձեռք բերելու համար. նա կարող է կամ գնել այն կամ վարձակալել ակտիվը: Ակտիվը վարձակալելը կարող է ավելի խնայող լինել, քան այն գնելը, քանի որ լիզինգը նման է ակտիվի վարձակալությանը և օգտագործմանը այն ժամանակահատվածում, որի համար այն պահանջվում է: Վարձակալության պայմանագիրը սահմանում է ակտիվի օգտագործումը/վարձավճարը որոշակի ժամանակահատվածում: Վարձակալության պայմանագրի երկու կողմ կա, որը հայտնի է որպես փոքրատու և վարձատու: Ստորև բերված հոդվածը բացատրում է տերմինները և ընդգծում դրանց նմանություններն ու տարբերությունները:
Վարձակալող
Վարձակալը ակտիվի օրինական սեփականատերն է և այն կողմն է, որը թույլ է տալիս վարձակալին օգտագործել ակտիվը որոշակի ժամանակահատվածում՝ վարձավճարի որոշակի չափով:Վարձակալության պայմանագրի գործողության ընթացքում վարձատուն կունենա ակտիվի սեփականատերը և իրավունք ունի նաև ցանկացած ֆինանսական օգուտ ստանալու, որը կարող է իրականացվել, եթե ակտիվը վաճառվի: Վարձատուն իրավունք ունի նաև վարձակալության պարբերական վճարումների և պետք է փոխհատուցվի ցանկացած վնասի համար, եթե վարձակալը որևէ վնաս պատճառի ակտիվին:
Երբ ակտիվը վարձակալվում է, վարձատուն ակտիվի նկատմամբ կունենա սահմանափակ իրավունքներ: Օրինակ, վարձակալված բնակարանի համար վարձատուն կունենա սահմանափակ մուտք՝ սպասարկման կամ վերանորոգման հատուկ նպատակներով: Վարձատուն պետք է նաև նախապես ծանուցի վարձակալին մինչև բնակարան մուտք գործելը նրանց կողմից: Վարձատուն իրավունք ունի վտարելու վարձակալին կամ գույքը վերադարձնելու այն դեպքում, երբ առկա է ակտիվի որևէ անօրինական օգտագործում կամ պատճառված դիտավորյալ վնաս:
Վարձակալել
Վարձակալն այն կողմն է, որն իրավունք ունի օգտագործել ակտիվը վարձակալության պայմանագրում նշված պայմանների համաձայն որոշակի ժամկետով` վճարելով համաձայնեցված պարբերական վճարում: Տևողությունը, որի համար ակտիվը տրվում է վարձակալության, կարող է կախված լինել այն նպատակից, որի համար օգտագործվում է ակտիվը:Այնպիսի ակտիվների համար, ինչպիսիք են բնակարանները, ժամկետը սովորաբար ավելի երկար կլինի, և կարճաժամկետ վարձակալությունը կարող է կնքվել հատուկ սարքավորումների/մեքենաների համար, որոնք անհրաժեշտ են մի քանի օրով: Երբ ակտիվը վարձակալության է տրվել վարձակալին, վարձակալի պարտականությունն է զգուշությամբ օգտագործել ակտիվը: Այն պահին, երբ ակտիվը վերադարձվում է վարձատուին, վարձատուն կստուգի ակտիվը ցանկացած կորուստների համար. և վարձակալից կարող են գանձվել վնասների համար վարձակալության պայմանագրի պայմանների համաձայն:
Վարձակալն ընդդեմ վարձակալի
Վարձակալությունը պայմանավորվածություն է, երբ կողմերից մեկը տիրապետում է ակտիվի, որն օգտագործվում է մյուս կողմի կողմից որոշակի ժամկետով, վարձակալության պայմանագրի պայմանների համաձայն՝ վարձակալության պարբերական վճարի դիմաց: Վարձակալության երկու կողմ կա, որոնք հայտնի են որպես վարձատու և վարձակալ: Վարձատուն ակտիվի սեփականատերն է, որը վարձակալում է ակտիվը: Վարձակալն այն կողմն է, որն օգտագործում է ակտիվը որոշակի ժամանակահատվածում և վարձավճար է վճարում ակտիվի օգտագործման դիմաց:
Ամփոփում՝
Տարբերությունը վարձատուի և վարձակալի միջև
• Վարձակալության պայմանագիրը սահմանում է ակտիվի օգտագործումը/վարձավճարը որոշակի ժամանակահատվածում: Վարձակալության պայմանագրի երկու կողմ կա, որոնք հայտնի են որպես փոքրատու և վարձատու:
• Վարձակալն այն կողմն է, որն իրավունք ունի որոշակի ժամկետով օգտագործել ակտիվը վարձակալության պայմանագրում նշված պայմանների համաձայն՝ վճարելով համաձայնեցված պարբերական վճարում:
• Վարձատուն ակտիվի օրինական սեփականատերն է և այն կողմն է, որը վարձակալին թույլ է տալիս օգտագործել ակտիվը որոշակի ժամկետով, որոշակի վարձավճարով:
